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全フロアシェアオフィスにしたコミュニテイビルがオープン 

新規事業創出のスタートアップスタジオである株式会社ガイアックスが運営する、コミュニティビル『Nagatacho GRiD』( https://grid.tokyo.jp/ )が本日26日よりニューノーマルの時代に合わせたシェアオフィスをオープンする。

昨今、続々とオープンしていくシェアオフィス。新型コロナウイルスの影響からの不動産の空室の増加とともに、リモートワークの需要の高まりも重なり、様々なコンセプトをもったオフィスが増えている。

●Nagatacho GRiDとは
永田町駅徒歩3分にある新たな社会を構築する人がつながり活動するコミュニティビル。講演会や記者会見等、多目的利用ができる250名規模のイベントスペースや、動画撮影・配信ができるスタジオ、大小様々な大きさのあるシェアオフィスやコワーキングスペースがある6階建て全8フロアの複合施設。 

●オープン背景① テレワークの結果、よりよい仕事環境・生活環境への需要高まる
新型コロナウイルス感染拡大以後、勤務先のテレワーク推進により、在宅での勤務を強いられる方が増加しました。しかし、首都圏において「仕事部屋」を確保できる広さの物件に住むサラリーマンは多くありません。その受け皿としてシェアオフィスの需要が高まっています。※1
また、仕事環境の枠を超え、住環境の見直しが進んだ結果、郊外移住が増加しています。※2 さらには環境のいい快適な場所でのスローライフと仕事とを両立させる、ワーケーションのニーズも高まっています。※3
※1:シェアオフィス、首都圏郊外で新増設 自治体も支援(日本経済新聞) https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65917110W0A101C2L83000
※2:コロナ禍で郊外への「住み替えニーズ」上昇 中古マンション価格の相場に下落傾向なし(Hint-Pot) https://hint-pot.jp/archives/63859
※3:夕方から温泉、空き時間に釣り 38歳「旅先で仕事」実践 環境変わり新鮮、生産性アップ(熊本日日新聞) https://kumanichi.com/news/id56045

●オープン背景② 固定オフィススペース縮小を希望する企業が増加
一方、テレワークの推進によって、従業員全員が同じ日・同じ場所に出社する必要がなくなり、オフィススペースを縮小したいと考える企業も増えています。※4 リモートワーク、あるいは入れ替わり出社するのであれば、人数分の固定席やデスクは必要ありません。
※4:電通、本社ビル売却検討国内最大級の3000億円規模(日本経済新聞)https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGD184X60Y1A110C2000000

●オープン背景③ リアルでのコミュニケーションの欠如がメンタルヘルスや労働意欲に影響
リモートワークを中心とした急激な働き方の変化により、「コロナ疲れ」「コロナ鬱」と呼ばれるメンタル不調を引き起こす方が増えています。※5 また、モチベーション、帰属意識、会社の方向性共有、エンゲージメント、創造性という多様な領域にて仕事へのやりづらさが生まれています。※6
※5:感染者増で在宅長期化 自分が「テレワークうつ」かと思ったら…原因・対策を解説(オトナンサー) https://otonanswer.jp/post/69603/
※6:「リモートワークでコミュニケーションが減った」 実際何が問題なのか? 調査データを基に解説(ITmedia ビジネスオンライン)
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2101/06/news019.html

●新しいシェアオフィスはニーズに合わせて形や大きさを変えるホームグラウンド
「今日はオフィスを使わないよ」「今日はみんなでオフィスに集まろう」、そんな気分にあわせてオフィスが形や大きさを変える。これから必要とされるオフィスは変幻自在なホームグラウンドです。これを可能にしたのは「シェア(共有)」の価値観をいたるところにまで徹底したためです。

※引用 PR TIMES(https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000407.000003955.html)

今回は、東京の中心である永田町のコミュニティビルについてご紹介させていただきました。引用部の設立背景などは今後、シェアオフィスを検討されている方に役立つ情報ではないでしょうか。

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